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干货清单丨装修很“贵”,一定要先做预算!

来源:华埔装饰 关键词:郑州装修公司 郑州装饰公司 郑州装修,华埔装饰

装修这个事情,是不能单靠面积计价比较的,同样89平的小三房,有花七八万的,有花二十万的,所以做好预算很重要!

确定装修总预算

装修的第一步,就是要确定好自己的装修预算。这可不是让你凭空捏造,是要根据市场行情结合自家的资金情况做定夺。我见过太多的业主,140平的房子想15万家具家电齐全,你是资本家吗?

如果你实在没有装修预算方面的概念,可以多去装修公司做对比,当然是同一品质间的对比,马路边边的就不要掺和进来了,毕竟价位与品质和服务是对等的。

根据装修方式划分预算

在总预算有一定的心理预估后,就要进行第二步划分预算了!首先,要选择你的装修模式,是全包、半包还是清包。

全包,就是把你的设计、材料、基装施工、软装安装,全部交托给装修公司,业主只要买好家具家电就可以直接入住。

全包最容易超预算的地方:低开高走,后期增项。就是为了让价格更有竞争力,前期故意少报漏报,在施工中慢慢增加。

全包最容易出问题的地方:材料上,偷梁换柱,以次充好。

一份完整的报价单,应该包含以下内容:

1.设计费、材料费、人工费、管理费、总价。

2.材料要明确备注规格、品牌、型号、单位、单价等。

3.特殊工艺另外收费,应备注清楚。

4.管理费总价标记清楚。

半包,是装修公司负责设计+辅材+施工,业主负责购买主材、家具家电等软装。对于半包装修,费用应该分为:设计+硬装施工费、主材费用、家具家电软装费,常见比例是3:3:4。当然,如果你选择木工现场打柜子,那这个常规的比例就要被打破,有相应的倾斜。如果你选择一个好的装修公司及设计师,设计师也会给你在主材及家具购买上提供意见,有利于把控预算。

清包,设计、工人、材料都需要你自己把控,需要以不计时间成本为前提,最省钱但也最容易超预算。

因为,计算量真的惊人!每一个材料都得自己买,所有环节的工人都得自己找,这种情况下,不仅需要业主装修知识丰富、还需要有超强的把控能力,才能不超预算。

  • 清包装修除了做好预算表格,建议拿出总预算的20%作为应急备用金。
  • 人工费方面千万不能贪便宜,以防后期工人不靠谱,返修造成的增加预算。
  • 一定要多了解市场价,再做预算。

控制预算要素

怎么样才能有效控制预算呢?这几个要素很关键!

背后的故事

①轻硬装,重软装。即在保证硬装质量的前提下,减少硬装配饰,尽量用软装体现风格。

②风格按预算选择,在预算不多的情况下,应该规避轻奢风、中式风、美式风等略微烧钱的风格。

③不盲目跟风,一些特殊设计,一定要确认有用再选择。

④选择硬装主材之前,要连同它的人工费一起考虑。

⑤买材料一定要多对比!多对比!多对比!


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